“始于地产而不止于地产”的实地集团，始终坚持科技地产发展战略，在2021年综合实力稳健增长。

2021年在坚持深耕核心城市群，经营持续向好的同时，实地集团在智慧人居领域持续发力，凭借社区服务和科技化管理运营模式，致力于打造大湾区智慧人居标杆。

为此，实地在2021年进一步将自研自建的智慧社区万物互联的OTA体验进行了服务升级与用户端拓展。而在不断为业主扩大智能生活半径的同时，实地也持续提升智慧社区的个性化服务水平。

值得关注的是，作为行业内致力于数字化转型升级的代表企业之一，实地拥有专门的技术工程院，进行SLS智慧社区大脑以及系列智慧配套产品研发，通过技术来提振产业，推动地产全链条数字化升级，不断创造新型价值。

2021年在和华为、中国移动、软通智慧等公司合作的基础上，实地和腾讯正式建立战略合作关系，共同发布了智能生活及智慧社区2.0解决方案。此外，实地集团还获邀作为首家房地产企业加入了5G产业技术联盟。

目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。 随着数字中国战略持续推进，科技创新、新基建、5G等利好政策陆续推出，实地在智慧人居领域的前瞻性布局和深厚实力，将让实地的品牌价值与影响力大幅提升。

坚持科技地产发展战略 打造智慧社区标杆

作为“大湾区智慧社区的标杆和典范”，实地集团自2006年成立以来，一直致力于将人类科技的一切探索创新，以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。

凭借智慧人居“领航者”角色，实地集团连续3年上榜“2021中国房地产百强企业”。

实地集团连续三年蝉联“中国房地产百强企业”

为进一步扩大在智慧人居领域的影响力，实地集团在2021年，在全国已落成项目中全面引入了自研自建的智慧人居生态系统OTA技术，让万物互联、物物对话、跨场景协同的服务体验持续更新升级。

据悉，SLS智慧社区大脑将客户拓展到业主、物业、商家、政府、三方平台、生态开发六大端口，线下联动社区物业、安防、物流、通勤，提供更完善的社区服务，线上提供涵盖健康、能源、生活、教育四大服务包体系。

实地集团社区医疗门诊家有健康

在不断为业主扩大智能生活半径的同时，实地也持续提升智慧社区的个性化服务水平。其将依托已落地旗下社区的如影智慧中控inSight等智能产品，接入腾讯连连物联网平台的影音娱乐、医疗健康、医典资讯和物联网保险等内容，让业主享受更丰富、更便捷地服务。

同时，实地智慧社区也将运用腾讯云在AI图像识别、知识图谱、物联网、大数据等方面技术优势，进一步优化社区安防、人员管理、物业服务等，让社区服务的智慧化和人性化程度持续提升。

每落子一地，实地集团均从区域先天资源的统筹观出发，开发每个城市的独特魅力，探索每个城市的人文价值，创造与之匹配的智能生活解决方案，为每座城市打造专属的人居经典。

此外，实地集团坚持用户至上原则，从项目规划之初，就从用户痛点出发，以科技创新的产品思维先行，借助智能产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系，满足用户对居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求。

实地集团智能物流机器人

值得关注的是，实地也在不断地开拓科技生态朋友圈，借助合作伙伴的力量，持续引领智慧人居发展，逐步拓展作为“智慧生活服务商”的能力外延，创造新的价值增长点。

2021年，在和华为、中国移动、软通智慧等公司合作的基础上，实地和腾讯正式建立战略合作关系，共同发布了智能生活及智慧社区2.0解决方案。

实地集团与腾讯、如影智能签署三方战略合作协议，进一步丰富智慧社区服务场景

凭借首个5G SA独立组网的OTA智能社区，实地集团还获邀作为首家房地产企业加入了5G产业技术联盟。未来，实地集团将与众成员单位一起，深化5G产业技术研发，完善5G产业公共服务，开展5G通信领域内的交流与合作，共同推动新一轮产业转型升级。

推动地产全链条数字化升级 实现可持续发展

在持续迭代智慧社区的同时，实地集团也在积极推动地产全链条上的数字化升级。

在建造环节，实地在2021年研发并落地了一系列智能建造软硬件产品，树立起新的行业标杆。通过打造线上工程质量管理平台，实时显示工程进度、巡检评估、质量安全等数据，实现施工全流程的数字化、在线化管理。

在工地中引入质检AGV机器人、实测实量扫描仪、手持红外检测仪等，对建筑进行全面、实时、准确的质量监测，严格保证工程品质的同时，也减少了对人工检测的依赖，提升了效能。实地在国内首推现场零测试人员、全自动、全天候的自动智能测试方案，使测量总成本降低95%，创行业新低。

据悉，实地一直坚持绿色、低碳、循环、可持续的建造理念，在项目中大量使用铝模、聚碳酸酯板、景观透水铺装、仿石材料、装配式钢结构等环保建筑材料，这些材料具有可周转性高、能耗低、污染少的特点。

同时，实地项目也广泛采用装配式建筑、门窗塞缝、轻质石膏抹灰、抹灰实测实量、ALC隔墙安装、保温隔音地坪等业内领先的工艺工法，最大程度地保证工程品质，也实现了“与环境共生”的可持续发展目标。

工地开放日现场展示墙体实测实量数据

在营销模式上，实地集团也一直在探索智慧营销新方式。早在2018年实地集团就开始布局数字化营销平台，上线实地贝壳树APP，并在2020年进一步完善贝壳树平台引流能力，推出实地贝壳树小程序，打造VR看房、直播购买、全民营销的等模式，获得了积极的市场反响。通过实地贝壳树购房成交额占总成交额的比重持续上升，达到15%左右，对整体销售拉动作用正不断增强。

2021年，实地进一步拓展创新性营销渠道，上线天猫好房“实地官方旗舰店”，并在“双12”期间与天猫好房合作开展直播购房营销活动。不到2小时的直播时间内，达成累计在线观看人数超8万、点赞次数超15万、弹幕互动人数超2万、在线锁定房源20套的优异战绩。

借助天猫好房平台的窗口效应和累计大数据，实地能够让整个营销业务高度分解，实现可量化、可累计、可对比，从而提高成交效率，更好地服务客户和业主需求。同时，在自有智慧营销体系的运营中，实地也不断沉淀累积贝壳树的数字资产，从管理费效比等层面深化运营，提高科学管理程度及数据商业价值。

在大数据时代，实地智慧营销体系能为行业提供更多智能化的平台操作及营销策略组合案例，持续引领行业营销模式升级。

六大项目如期交付 智慧人居持续落地

近年来，实地集团凭借经营持续向好的趋势，稳健的业绩增长，稳居全国百强房企之列。

实地集团秉持“3+1”战略蓝图，坚持深耕大湾区、长三角地区、华中地区及中国西部地区核心都市区，加华北地区选定城市的发展战略，目前已覆盖全国6大最具成长力城市群，在31座重点城市落子48个优质项目，多数为一二线重点城市。

实地•广州常春藤社区是国内首个独立组网的“5G全场景智能社区”

2021年，尽管房地产行业面临着前所未有的挑战，实地地产依然全力推进旗下项目加快建设，如期交付惠州木槿雅著、天津海棠雅著、遵义蔷薇国际、成都海棠名著、深圳剑兰郡、广州常春藤六大项目。

在企业版图扩张的同时，实地集团也将企业的品牌理念传播到了全国各地。

目前，实地集团立足“智慧人居”的品牌定位，致力于开发高品质住宅物业，已经打造出“实地 常春藤”、“实地 蔷薇国际”及“实地 海棠名著”等标杆产品品牌，其中“实地 广州常春藤”、“实地 重庆蔷薇国际”等多个项目曾多次获得重要奖项，收获市场青睐及业内肯定。

实地·苏州花鹤翎展示中心实景图

值得关注的是，实地集团打造的项目，无论是风格独特的建筑立面，还是典雅别致的室内效果，或是精巧细腻的现代园林，均以美学与智能、实用与科技的融合统一为基本要求，重塑创新未来与智能科技的居住体验空间。

株洲·实地蔷薇熙岸“科技体验馆”荣获IDA建筑设计/博物馆展馆类铜奖

近年来，实地集团旗下项目屡屡斩获国内外设计大奖，彰显了业界对实地深厚美学体系素养的认可。2021年，实地集团再度荣膺中国房地产产品力优秀企业，并连续五年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP50”奖项。

业内人士认为，随着房地产长效机制的全面落实，在未来的市场竞争中，房企的产品力将发挥更为关键的作用。

“未来，实地将坚守初心，继续打磨人居精品，以提供尖端科技和人文关怀相结合的智慧人居解决方案为己任，并在万物互联、人工智能、绿色环保等多个领域不断突破，促进品牌竞争力和影响力的全面提升。”实地集团方面表示。